Окруженное зеленой поляной с одной стороны и притесненное лесными деревьями с другой, чуть в стороне от автомобильной дороги в Абхазии находится одна из советских построек — НИИ Чайной промышленности. В настоящее время здание покрыто плющом, виноградными лозами и ежевикой, а крыша давно разрушена, и в небо устремляются кроны деревьев, растущие прямиком внутри постройки благодаря отсутствию межэтажных перекрытий.
Функционировало здание НИИ с 1950-х годов. Но в период Грузино-абхазской войны предприятие пришло в негодность. С тех пор многие здания были разрушены, и лишь немногие из них были восстановлены. За все годы независимости Абхазии количество плантаций уменьшилось, многие были заброшены или сожжены. С тех пор и по сей день большинство чайных фабрик также пришли в негодность. Значительная часть населения Абхазии в советское время занималась выращиванием и обработкой чая, так как общая площадь чайных плантаций в республике достигала 14 тысяч гектаров, а в год производилось более 25 тысяч тонн готового чая. Первые чайные кусты были привезены в Абхазию из Крыма в 1843 году и высажены в Ботаническом саду, где они прекрасно прижились. Через некоторое время их стали высаживать по всей территории Грузии и Абхазии.